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全面分析乌镇景区门口【子夜商业中心】商业价值体现

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发表于 2016-9-13 12:48:52 | 显示全部楼层 | 阅读模式


项目简介:
             子夜商业中心为乌镇 商业综合体,总建筑面积约17000多平方,规划近百个停车位商铺均为40年独立产权容积率为2,项目以沿街商铺为主,一二层以约38平主打面积的商铺为主,一楼设情景商业街,特色餐饮及姑嫂饼,蚕丝被,蓝印花布,杭白菊等特产超市二层以哈根达斯、星巴克等品牌餐饮为主,三、四层近8千方以精品酒店为主,整个项目由5个主楼构成,相互间用连廊连接,围合布置,形成一条以东西为主,南北贯通的商业内街,所有铺位均为临街旺铺,实现“铺中有街,街中有铺,铺铺沿街”全方位满足游客的吃、住、行、游、购、娱六大需求


  一楼沿街商铺,共79套,约计3500平,前三年以每年百
分之5,6,7的一次性从房款中扣除,4-10年扣除管理费
外得实际租金返租后均价33000元/平,主力面积约38平 二楼铺位共76套,约计3000平,前三年以每年百分之5,6,7的一次性从房款中扣除,4-10年扣除管理费外得实际租金返租后均价22000元/平,主力面积约38扣除,4-10年扣除管理费外得实际租金返租后均价33000元/平,主力面积约38平 4-10年扣除管理费外得实际租金返租后均价22000元/平,主力面积约38平!

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